Как приобрести недвижимость в Испании

21st Июль 2014     Автор:

За последние несколько лет значительно упростилась процедура покупки жилья или земли в Испании. На сегодняшний день власти этой страны прилагают все усилия, чтобы иностранцы приобретали недвижимость в Испании без особых проблем. Процедура настолько упростилась, что купить дом, квартиру или землю в Испании можно, не покидая собственный диван, обратившись к международным риэлторам.

Прежде всего, необходимо определить, какую недвижимость вы хотите. Можно, к примеру, приобрести виллу или однокомнатную квартиру-студию, а можно обычный просторный дом. После того как вы сделали выбор, необходимо внести небольшой задаток, зависящий от полной стоимости, а также подписать договор о резервируемой недвижимости.

Следующим этапом будет получение специального кода иностранца NIE, который выдается в отделении полиции и необходим для разных сделок, в том числе с недвижимостью или для получения ссуды в банке. Этот номер можно получить по доверенности. А сама процедура занимает от двух до пятнадцати дней. Для получения этого номера нужно предоставить необходимые документы: паспорт, резервируемый договор, подтверждение уплаты задатка, подтверждение открытого счета в банке, формуляр-заявление.

После получения всех нужных документов необходимо отправиться к нотариусу для подписания самого договора о покупке жилья. При этом деньги можно выплатить наличными, а также с помощью перевода со своего счета на счет продавца. В обязанности нотариуса входит проверка жилья на чистоту и отсутствие задолженностей.

После подписания договора сделка считается состоявшейся. Вы получаете копию договора, а оригинал можно будет забрать только через три месяца. Последним этапом буде регистрация вашего жилья в специальном реестре, которая займет менее часа. В Испании вы можете получить ипотеку на приобретение жилья. Для этого необходимо предоставить ряд документов в банк и быть резидентом этой страны.

Рубрика: Реклама


Понравилось? Расскажи остальным:


Вернуться на главную


обсуждение


оставить комментарий или два


   

Subscribe without commenting