Основные причины покупки недвижимости от застройщика

22nd Март 2014     Автор:

Весь рынок недвижимости можно разделить на два типа: первичный и вторичный. Абсолютно каждый, кто желает приобрести недвижимость задается вопросом какую же именно недвижимость ему стоит купить: первичную или вторичную. У каждого из этих типов недвижимости есть свою плюсы и минусы. Поэтому каждый покупатель должен отталкивается в первую очередь от того, что выгодно для него сейчас.

Первичная недвижимость это жилье от застройщика. Вы являетесь первым жильцом данной квартиры или дома. Покупка такого жилья от застройщика возможна как в у же в готовом доме, так и в доме, который только строится. В зависимости от того, насколько готовым будет дом — будет меняться и его цена. Безусловно, что самая дешевая стоимость квадратного метра будет в доме, который только начинает строиться. С другой стороны, приобретение недостроенного жилья имеет и свои недостатки, главным из которых является обыкновенный обман потенциальных жильцов.

Лишь на первый взгляд может показаться, что покупка недвижимости на первичном рынке будет более дешевой. Для того, что бы оценить реальную стоимость квартиры вам потребуется подсчитать, не только стоимость ее квадратных метров, но и деньги, потраченные на ее ремонт. Если вы покупаете недвижимость в новостройке, то нужно быть готовым к тому, что вы не сможете там жить до тех пор пока не сделаете минимальный ремонт: установите столярку, сантехнику. Ведь ее попросту не будет в вашей квартире.

Как показывает практика, большинство квартир в новостройках это квартиры с улучшенной планировкой. Более того, очень часто возможность разделения квартиры на комнаты остается за хозяином. Вы можете оставить огромную гостиную или сделать несколько компактных комнат.

В доме будут использоваться новые коммуникации. Это означает, что вероятность того, что дождевая труба в тамбуре протечет будет равняется нулю. Новые стояковые трубы и новая проводка — это безусловный плюс.

Покупая жилье от застройщика вы можете себя обезопасить от возникновения проблем с прежними владельцами квартиры. Это очень распространенная мошенническая схема, использование которой грозит потенциальному покупателю лишением своих кровных сбережений.

Вероятность «опасных соседей» в это случае сводится к минимуму. Квартиры в новостройках покупают приблизительно одинаковые по финансовому положению люди.

Еще один плюс — вероятность рассрочки платежа. Большое количество потенциальных покупателей не может позволить себе выплатить всю стоимость недвижимости сразу. Специально для них строительные компании оформляют договоры рассрочки.

Рубрика: Реклама


Понравилось? Расскажи остальным:


Вернуться на главную


обсуждение


оставить комментарий или два


   

Subscribe without commenting