Снимать или покупать?

9th Июль 2014     Автор:

«Людей испортил квартирный вопрос» – эта фраза стала крылатой. Действительно, проблема жилья стоит очень остро особенно перед жителями мегаполисов, где стоимость квадратного метра очень высока. Например, чтобы купить московское жилье, нужно несколько миллионов рублей. Не имея такого капитала, люди склоняются к переезду из дорогого города, ведь аренда квартир в Новосибирске без посредников по ссылке стоит куда дешевле. Тем, кто остался, приходится долгое время, а иногда и всю жизнь, снимать жилье. Сейчас у большинства банков существуют кредитные ипотечные программы. Но тем, кто стоит перед выбором – аренда или ипотека, стоит рассмотреть плюсы и минусы обоих вариантов.

Ипотека vs аренда

Чтобы взять ипотеку, требуется первоначальное вложение – от 10 до 50 процентов от стоимости жилья. Также следует рассчитать ежемесячный платеж, который зависит от условий и от срока. Представим, что эту же самую квартиру решаем брать внаем. Стоимость аренды выходит почти вдвое дешевле ежемесячного платежа по ипотеке. Суммы условные, но при желании легко рассчитать их на конкретном примере.

Тому, кто решил взять ипотеку, нужно быть готовым к полной проверке. Банк будет оценивать не только реальный размер зарплаты, но и возраст, количество иждивенцев, образование и даже внешний вид заемщика. При найме квартиры арендодателю совершенно безразлично, как и сколько вы зарабатываете, главное, чтобы вовремя вносили ежемесячный платеж.

Если человек взял на себя ипотечные обязательства и, к примеру, потерял работу, то банк может продать квартиру, чтобы погасить долги. Из арендованного жилья вы можете съехать в любое время, предупредив владельца. И никакие санкции вам не грозят.

Но в ипотечном кредитовании есть существенный плюс. Ежемесячные платежи уходят на оплату собственной квартиры, а деньги за съемное жилье – в карман владельца. Как правило, арендаторы не видят смысла делать ремонт или покупать мебель в чужой дом. Кроме того, ипотечное жилье, хоть и находится в залоге у банка, все равно является активом. Его можно сдать в аренду и от этого получать доход.

Съемное жилье или аренда квартир в Краснодаре без посредников вебсайт – решать нужно самостоятельно, исходя из собственных возможностей. Кстати, в Европе и Америке проживание в съемных квартирах – обычное дело. Это можно объяснить практичностью иностранцев. Многие из них не хотят привязываться к месту жительства и с легкостью меняют квартиры, работы, а иногда и весь образ жизни.

Рубрика: Реклама


Понравилось? Расскажи остальным:


Вернуться на главную


обсуждение


оставить комментарий или два


   

Subscribe without commenting